• A vendre

Description

Réf : 4304
Ensemble immobilier d'exception , Parc arboré de plus d'un hectare

Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové comprenant deux maisons, niché au sein d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare.

La maison principale offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace nuit confortable, ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfaite pour recevoir. Une lingerie complète ce niveau. Terrasse ensoleillée.

Les étages se déploient sur trois niveaux, chacun composé de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'accueil, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'hébergement.

La seconde maison, également entièrement rénovée, constitue un véritable atout : idéale pour recevoir, pour un projet locatif ou une activité de gîte.

Terrain clos et arboré de plus d'un hectare,
Étang, lavoir ,3 box à chevaux
Garage, parking avec borne électrique.
Chauffage individuel, cheminée et convecteurs performants
Vente meublée, avec électroménager.

L'ensemble séduit par son charme, son calme et la qualité de ses prestations, dans un cadre naturel privilégié.

À découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4191 EUR

Surfaces

  • Surface
    428 m2
  • Surface terrain
    10976 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   12,93          
    Salon   17,83         CHEMINEE INSERT 
    Cuisine - Salle à manger   39,20          
    Salon   28,13          
    Lingerie   6,80          
    Chambre   17,17          
    W.C.   1,20          
    Salle d'eau   11          
    Cellier   1,90          
    W.C.   1,05          
 1   Chambre 1   15,60          
    Chambre 2   26,18          
    SDE + WC   9,62          
 2   Chambre 3   15,61          
    Chambre 4   26,52          
    SDE + WC   9,62          
 3   Chambre 5   17,62          
    Chambre 6   20,15          
    SDE + WC   6,52          
    Gîte             
    Entrée   1,68          
    Cuisine - Salle à manger   12,10          
    Salon   23,55          
    Chambre 1   16,75          
    Salle d'eau   4,46          
 1   Chambre 2   11,89          
    Suite parentale   25,02         ACCES TERRASSE 
    Palier   14,50          

Demeure de prestige Chateau Thierry 15 pièce(s) 428 m2 , Chateau thierry

€650 000 **
15 pièce(s) 428 Réf :  4304
C3 IMMOBILIER
26 RUE CARNOT
02400 CHATEAU-THIERRY
Votre Conseiller :
TERRIEN Odile
TERRIEN Odile,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par C3 IMMOBILIER Chateau-Thierry pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant C3 IMMOBILIER Chateau-Thierry chateauthierry@laforet.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : C3 IMMOBILIER | Raison sociale : LA PIERRE BRIARDE | Adresse siège social : 26 RUE CARNOT - 02400 CHATEAU-THIERRY | Siret : 45288255800037 | RCS : soissons | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452882558 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : LES SOUSCRIPTEURS DU LLOYD'S |
Carte T : CPI02012016000006798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD’S INSURANCE COMPANY S.A.. | N° de caisse de garantie : SLEGAI02128 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 0201 2016 000 006 798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 02200 SOISSONS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 Rue de Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 0201 2016 000 006 798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 02200 SOISSONS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 290 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante