• A vendre

Description

Réf : 4352
Maison de caractère avec dépendances proche de Château-Thierry.
Située dans un village calme à proximité de Château-Thierry, cette maison en bon état général offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour des acquéreurs recherchant un bien avec dépendances et potentiel d'extension, ou pour une famille avec un projet de résidence secondaire.
La maison développe environ 155 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, une agréable pièce de vie avec salon donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres.
Au deuxième niveau, un vaste grenier d'environ 80 m² offre un potentiel supplémentaire d'aménagement.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage.
Le bien bénéficie également d'un garage de 36 m², de caves représentant environ 80 m² et de deux bâtiments annexes, dont l'un aménagé sur deux niveaux. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités. atelier, stockage, espace professionnel ou extension de la maison principale.
Les atouts de cette propriété sont, environnement calme, beaux volumes, nombreuses dépendances et fort potentiel d'évolution.
La maison se situe à proximité de Château-Thierry, de ses commerces, écoles et de sa gare, avec un accès à l'autoroute A4 à environ 5 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1283 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    710 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR
  • Surface de référence
    155

Maison Chateau Thierry 6 pièce(s) 155 m2 , Chateau thierry

230 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   155 Réf :  4352
C3 IMMOBILIER
26 RUE CARNOT
02400 CHATEAU-THIERRY
Votre Conseiller :
CROCQ Antoine
CROCQ Antoine,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : C3 IMMOBILIER | Raison sociale : LA PIERRE BRIARDE | Adresse siège social : 26 RUE CARNOT - 02400 CHATEAU-THIERRY | Siret : 45288255800037 | RCS : soissons | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452882558 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : LES SOUSCRIPTEURS DU LLOYD'S |
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