Maison Chateau Thierry 5 pièce(s) 144 m2 , Chateau thierry

€222 000 **

pièce(s) •

144

m² •

Réf : 4327

A vendre

Maison Chateau Thierry 5 pièce(s) 144 m2 1/10

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Description

Réf : 4327

Maison en pierre meulière au coeur de la vallée de la Marne
A seulement 10 minutes de Château-Thierry, au coeur de la vallée de la Marne, découvrez cette charmante maison en pierre meulière offrant caractère, confort et de belles prestations. Edifiée dans un environnement agréable, cette propriété se compose d'un rez-de-jardin indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une terrasse, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Deux garages et une cave complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace abrité sous véranda et une grande terrasse.
L'étage propose un palier distribuant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
713 m2

Extérieur

Année construction
1924
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4680 EUR
Surface de référence
144.4

Maison Chateau Thierry 5 pièce(s) 144 m2 , Chateau thierry

€222 000 **

5 pièce(s) 144 m² Réf : 4327

C3 IMMOBILIER

26 RUE CARNOT
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