• Vendu

Description

Réf : 4313
Maison familiale 125 m² - Proche centre-ville de Château-Thierry - Cadre calme et verdoyant

Située à proximité immédiate du centre-ville, de l'autoroute A4 et de l'hôpital, cette charmante maison de 125 m² exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue sur la nature. Le bien présente également un beau potentiel d'évolution grâce à sa grande dépendance sur deux niveaux.

La maison se compose :
D'une cuisine avec débarras, d'un espace salle à manger / salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une belle terrasse pavée.
D'un extérieur agréable permettant de profiter de repas à l'ombre des arbres lors des journées estivales

À l'étage :
Trois belles chambres, deux salles d'eau avec WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing
Un grenier dans la continuité.

En complément :
Chaufferie / buanderie
Jardin en espaliers agrémenté d'un verger -voliére.

Aucun gros travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'aménagement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,01          
    Cuisine   23,35          
    Cellier   2,74          
    Salle à manger   14,87          
    Salon   18,13          
 1   Chambre 1   15          
    Bureau   9         Chambre ou dressing 
    Chambre 2   10,16          
    Chambre 3   10,91          
    SDE + WC   4,54          
    SDE + WC   2,75          
    Couloir   4,93          
    Grenier             

Maison Chateau Thierry 6 pièce(s) 125 m2 , Chateau thierry

Vendu
6 pièce(s) 125 Réf :  4313
C3 IMMOBILIER
26 RUE CARNOT
02400 CHATEAU-THIERRY
Votre Conseiller :
TERRIEN Odile
TERRIEN Odile,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par C3 IMMOBILIER Chateau-Thierry pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant C3 IMMOBILIER Chateau-Thierry chateauthierry@laforet.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : C3 IMMOBILIER | Raison sociale : LA PIERRE BRIARDE | Adresse siège social : 26 RUE CARNOT - 02400 CHATEAU-THIERRY | Siret : 45288255800037 | RCS : soissons | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452882558 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : LES SOUSCRIPTEURS DU LLOYD'S |
Carte T : CPI02012016000006798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD’S INSURANCE COMPANY S.A.. | N° de caisse de garantie : SLEGAI02128 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 0201 2016 000 006 798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 02200 SOISSONS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 Rue de Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 0201 2016 000 006 798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 02200 SOISSONS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 290 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante