• A vendre

Description

Réf : 4036
Charmante maison ancienne rénovée avec dépendances, idéale pour les amoureux de la campagne - A 10 MINUTES DE CHATEAU THIERRY -- 10 MINUTES DE L' A4 ---

Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs de calme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine , une chambre.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des WC .

Le bien dispose également de deux dépendances :
La première offre un espace de stockage, une cave voûtée de caractère ainsi qu'une buanderie.
La seconde abrite un garage, un espace atelier, une chaufferie et laisse place à un beau potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage.

Jardin bucolique planté d'arbres fruitiers, parfait pour les moments de farniente.
Une maison de charme prête à accueillir vos projets de vie à la campagne !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.23.84.08.35
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5390€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    573 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    472 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,27          
    Salle à manger   16,14          
    Cuisine   9,70          
 1/2   Salon   17,30          
    Chambre 1   11          
 1   Palier   4,49          
    Couloir   3,77          
    SDE + WC   6          
    Chambre 2   11          
    Chambre 3   12,40         30 m2 au sol 
    Dépendance            pièce + buanderie +cave voutée 
    Dépendance   35         garage + espace chaufferie +étage 

Maison CHATEAU THIERRY - 5 pièce(s) 100 m2 , Chateau thierry

€185 000 **
5 pièce(s) 100 Réf :  4036
C3 IMMOBILIER
26 RUE CARNOT
02400 CHATEAU-THIERRY
Votre Conseiller :
TERRIEN Odile
TERRIEN Odile,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : C3 IMMOBILIER | Raison sociale : LA PIERRE BRIARDE | Adresse siège social : 26 RUE CARNOT - 02400 CHATEAU-THIERRY | Siret : 45288255800037 | RCS : soissons | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452882558 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : LES SOUSCRIPTEURS DU LLOYD'S |
Carte T : CPI02012016000006798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD’S INSURANCE COMPANY S.A.. | N° de caisse de garantie : SLEGAI02128 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 0201 2016 000 006 798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 02200 SOISSONS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 Rue de Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 0201 2016 000 006 798 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 02200 SOISSONS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 290 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante