Appartement Reims 2 pièce(s) 54.67 m2 , Reims

Loyer €820/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2081

A Louer
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Photos
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Description

Réf : 2081

Boulevard de la paix à Reims - proche toutes commodités

820 € TOUTES CHARGES COMPRISES (eau froide, eau chaude, chauffage) pour cet appartement de type F2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, comprenant : une grande entrée ouverte sur un grand séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue sur parc, une salle de bains, un wc, un dressing.
Balcon
Une cave
Un garage fermé en sous sol

** Loyer €820/mois charges comprises
dont charges récupérables: €225/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €464 TTC dont honoraires d'état des lieux: €164 TTC | Dépôt de garantie: €595 | 51100 REIMS | Surface habitable: 54.67m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
595 EUR
Loyer de base
595 EUR
Provision sur charges
225 EUR
Prestations / charges
EF, EC, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts.
Loyer charges comprises
820 EUR
Honoraires Locataire
464 EUR
Dépôt de Garantie
595 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
54.67 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

Appartement Reims 2 pièce(s) 54.67 m2 , Reims

Loyer €820/mois charges comprises **

2 pièce(s) 55 m² Réf : 2081

C3 IMMOBILIER

26 RUE CARNOT
02400 CHATEAU-THIERRY

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PRUDHOMME Vanessa,

Assistante commerciale

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