Appartement Chateau Thierry 3 pièce(s) 86 m2 , Chateau thierry

€179 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4310

A vendre

Appartement Chateau Thierry 3 pièce(s) 86 m2 1/8

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Appartement Chateau Thierry 3 pièce(s) 86 m2 3/8

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Appartement Chateau Thierry 3 pièce(s) 86 m2 6/8

Appartement Chateau Thierry 3 pièce(s) 86 m2 7/8

Appartement Chateau Thierry 3 pièce(s) 86 m2 8/8

Description

Réf : 4310

Superbe appartement avec vue sur la Marne
Au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement situé au 2éme étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux . La pièce de vie de 45 m², conviviale, s'ouvre une vue imprenable sur la Marne, véritable invitation à la détente. L'espace nuit se compose de deux chambres et un balcon. confortables et idéales pour une vie de famille ou un pied-à-terre de qualité.
Ce bien rare est complété par une place de parking privative.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
CHARGES 1119.75 RECUP 694.84
Taxe Foncière
1487 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1119.75 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
94.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Surface de référence
88.4

Appartement Chateau Thierry 3 pièce(s) 86 m2 , Chateau thierry

€179 000 **

3 pièce(s) 86 m² Réf : 4310

C3 IMMOBILIER

26 RUE CARNOT
02400 CHATEAU-THIERRY

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